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Istrien. SvetvinČenat – zwei freistehende Steinhäuser
Istra.
SVETINČENAT - Zwei freistehende Steinhäuser.
Das Renaissancestädtchen Svetvinčenat ist eines der istrischen Juwelen mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden.
Symbol des Ortes ist der Renaissanceplatz Placa mit dem Kastell Morosini-Grimani.
Diese besondere Stadt hat eine reiche Tradition, interessante und vielfältige Programme, von denen die wichtigsten das Mittelalter Festival, das Käsefestival, das Tanzfestival, das nonverbale Theater sind.
In der Nähe von Svetvinčenat stehen zwei freistehende Steinhäuser zum Verkauf.
Das größere Objekt hat eine Grundrissfläche von 104 m2, verteilt durch Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Es ist mit einem dreiphasigen Strom verbunden, der Wasseranschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, während für die Abwasserversorgung der Bau einer Klärgrube erforderlich ist.
Ein neues Betondach wurde gebaut.
Neben dem Haus befindet sich ein Wassertank.
Das kleinere Objekt ist auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt und nimmt eine Grundfläche von 70 m2 ein.
Beide Objekte erfordern eine vollständige Anpassung, aber aufgrund des ausgezeichneten Zustands der Außenwände ist es möglich, das authentische Aussehen des istrischen Hauses vollständig zu erhalten.
Immobilien mit Potenzial, die mehr Möglichkeiten bieten.
Angesichts der großen Fläche des Gebäudes ist es möglich, den Raum nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu organisieren.
Das Anwesen kann als zwei separate Wohneinheiten oder als Ganzes verwendet werden, bestehend aus einem Wohn- und Nebengebäude, in dem sich Taverne, Sauna, Wellness,...
Das Grundstück, auf dem sich die Objekte befinden, hat eine Fläche von 748 m2 und ist teilweise von Trockenmauern umgeben.
In Bezug auf die Oberfläche ist es groß genug, um einen Pool zu bauen.
Unterkunft in ruhiger Lage und nahe dem Zentrum von Svetvinčenat, machen diese Eigenschaft eine Gelegenheit für alle, die ihr perfektes Zuhause oder Ferienhaus zu schaffen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
SVETVINČENAT
1 450 000 € · 450 m²
3 222 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
SVETVINČENAT
409 000 € · 454 m²
901 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Svetvinčenat
420 000 € · 400 m²
1 050 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
SVETVINČENAT
980 000 € · 440 m²
2 227 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
SVETVINČENAT
1 027 000 € · 440 m²
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Ähnlichkeit 82 %
SVETVINčENAT
1 100 000 € · 400 m²
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Ähnlichkeit 81 %
SVETVINČENAT
1 400 000 € · 430 m²
3 256 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
SVETVINČENAT
499 000 € · 435 m²
1 147 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 364.000 € · Preis pro m²: 805 €/m²
Wohnfläche: 452 m² · Grundstück: 748 m²
Zimmer: 8
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia