Apartment Primošten

Penthouse mit Aussicht und großer Terrasse, Primošten
WOHNUNG S13 - 450.000 € inkl. MwSt.
Penthouse: 98,195 m2 (Terrasse 77,91 m2, 1 Parkplatz )
STANDORT Schöne Aussicht auf das Meer und die Halbinsel
Das Projekt des Wohngebäudes befindet sich in Primosten, in der Glavičice Straße 15
Das Grundstück ist leicht abfallend, nach Süden abfallend
Entfernung vom Strand und der Altstadt ist ca. 300m
ENERGIEZERTIFIKAT
Das Gebäude wurde für die Energieeffizienzklasse A entworfen.
Inhaltsverzeichnis
Das Gebäude besteht aus 14 Wohneinheiten.
Die Höhe wird durch Erdgeschoss, 1. definiert.
Etage, 2.
3. Stock und eingezogen.
Boden (Penthaus)
Es gibt insgesamt 14 Parkplätze und neben der Wohnung ist ein Außenparkplatz erforderlich
Vorbereitung für einen Laderaum für Elektroautos
Gemeinsamer Garten
BESCHREIBUNG DES GEBÄUDEES
Das Objekt befindet sich in der Bauphase und ist für die Fertigstellung und den Einzug im Sommer 2025 geplant.
Jahr
KONSTRUKTION
Die Konstruktion des Gebäudes ist Stahlbeton.
Vertikale tragende Elemente sind Stahlbetonwände und Stützen mit einer Dicke von 20 cm.
Auf allen Fugen, Kanten und Zusammenstößen der Wände sind vertikale Serklaven
Die Zwischengeschosskonstruktionen des Gebäudes sind Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 20 cm, in deren Höhe horizontale Serklaven an den tragenden Wänden ausgeführt sind.
Trennwände des Raumes nach dem Knauf W112-System (zweiseitige Gipskartonplatten mit
mit vollständiger Mineralwollefüllung ergibt eine erhöhte Schalldämmung) geknotet und mit einer halbdispersen Farbe gefärbt
Die helle Höhe des Bodens (Höhe vom fertigen Boden bis zur Abdecke) beträgt 265 cm
Schornsteine
FASSADE
Fassadensystem aus 15 cm dickem EPS-Styropor mit hochwertigem Dünnschicht-Silikonputz
DACH
Flaches, undurchlässiges Dach und Terrassen sind mit Abdichtungsfolien der neuesten Generation isoliert, und das Dach ist 15 cm dick.
AUSSENZIMMER
PVC-Tischlerei REHAU Synego, Dreischicht-Iso-Glas, Fensterläden auf Elektromotor, Moskitonetz in der Box Fensterläden
UMWELT
Gepflasterte Fußgängerzonen vor Ort
Ein separater Platz für Müll ist vorgesehen
Grünflächen gartenbaulich eingerichtet
Gemeinsamer Garten
AUSRÜSTUNG DER WOHNUNG
Tischlerei
Die Eingangstür zur Wohnung in der Einbruch- und Brandschutzausführung DIERRE, ASSO EI2-30 (Brandbeständigkeit 30 Minuten und zusätzlich verstärkte Schalldämmung)
Moderne hochwertige Zimmertüren, versteckte Scharniere, magnetisches Schloss
BODEN
Hochwertiges Laminat Klasse 33, Dicke 12mm im Schlafzimmer
Keramikfliesen I Klassen italienischer Hersteller in Sanitärkeramik, Küche, Wohnzimmer, Flur und Loggia
WÄNDE
Keramikfliesen I-Klasse italienischer Hersteller in Sanitärkeramik
Bunte Wände in weißer Halbschattenfarbe in anderen Räumen
BADEZIMMER
Ausstattung Badezimmer/Sanitäranlagen von namhaften Herstellern von hoher Qualität
Einbau-Wasserkocher
Fußbodenheizung mit WiFi-Modus
ELEKTROINSTALLATIONEN
Die elektrische Ausrüstung ist von hoher Qualität bekannte Hersteller
In allen Zimmern sind TV- und Internet-Steckdosen vorhanden
Elektrogeräte für die Küche: eine Kopie für die Deckenleuchte, eine Kopie für den Herd, eine Buchse für den Kühlschrank, eine Buchse für die Spülmaschine, eine Buchse im Gürtel über der Arbeitsplatte und eine Kopie für die Küchenhaube
Die elektrische Ausstattung des Badezimmers: eine Ableitung für die Deckenleuchte, ein Anschluss für die Waschmaschine, eine Ableitung des Stroms für das Überlicht über dem Waschbecken, eine Steckdose mit Wasserschutz
Thermostat, Telefon- und TV-Steckdosen
Stromableitung und Leuchte auf den Loggien
Installation eines gemeinsamen Satellitenantennensystems
Die Möglichkeit, Kabelfernsehen anzuschließen
UTP-Kabel und Platz für Glasfaserkabel Internet-Anschluss
KÜHLUNG UND HEIZUNG
Alle Zimmer sind mit PANASONIC / Inverter-Klimaanlagen / Wi-Fi-Modus mit 10 Jahren Garantie auf die gesamte Klimaanlage ausgestattet
Digitaler Thermostat
JACUZZI
Objekt-Kennnummer: iro-545