Zu verkaufen · Labin · Istarska
Neues einstöckiges Haus mit zwei Wohneinheiten und einem Swimmingpool
In der Nähe von Labin und Rabac wird ein neu gebautes und möbliertes Erdgeschosshaus verkauft.
Es befindet sich in einem ruhigen Ort und in einer Sackgasse, auf einer Fläche von 792 m2.
Das Haus hat eine Fläche von 176 m2, verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Eine Wohnung hat eine Fläche von 77 m2 und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Die zweite Wohnung hat eine Fläche von 59 m2 und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer.
Heizung und Kühlung im Haus erfolgt über eine Wärmepumpe und Klimaanlage in jedem Raum.
Alle Böden sind aus Keramikfliesen, großräumige Tischlerei und Eingangstüren sind aus Aluminium, während die Fenster in den Zimmern und Badezimmern aus hochwertigem PVC bestehen.
Im Hof der Villa befinden sich Parkplätze, ein Grill und ein mit Keramik ausgekleideter Pool sowie eine Sonnenterrasse.
Da das Haus Teil eines Komplexes von 3 Immobilien ist, die alle in einer Sackgasse liegen, hat der Haupteingang eine Zugangskontrolle für die Erkennung von Tischen und eine Fernbedienung.
Der Komplex verfügt über einen privaten Weg, 290 m2 Kinderspielplatz und einen zusätzlichen Parkplatz für die Gäste.
Das Gelände nach Süden, wo das Haus auch ausgerichtet ist, hat keine Möglichkeit zu bauen, was eine schöne und ungestörte Aussicht und Privatsphäre bietet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
RABAC
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RABAC
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RABAC
700 000 € · 199 m²
3 518 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
RABAC
620 000 € · 162 m²
3 827 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Rabac
450 000 € · 154 m²
2 922 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
RABAC
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
RABAC
545 000 € · 169 m²
3 225 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
RABAC
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 540.000 € · Preis pro m²: 3 068 €/m²
Wohnfläche: 176 m² · Grundstück: 792 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia