Apartment Kaštel

Zu verkaufen · Buje · Istarska

3 Zimmer 77 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 222 000 € 2 883 €/m²

Objektbeschreibung

Schloss, Wohnung mit Garten, Neubau
BUJE, KASTEL, TOP QUALITÄT, WOHNUNG MIT GARTEN, MODERNE BAU
Wohnung zum Verkauf in einer großartigen Lage in der Nähe der slowenischen Grenze - nur wenige Kilometer von der Grenze entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, 2 Schlafzimmern und einer Terrasse und einem Garten von ca. 50m2.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen externen Abstellraum.
WICHTIGE AUSRÜSTUNG/EIGENSCHAFTEN:
- hochwertige PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen
- hochwertige Keramik und Sanitärkeramik
- Vorbereitung für Fußbodenheizung
- Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
- Aufzug
- Fassade mit einer Wärmedämmung von 10 cm
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IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 883 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 280 €/m²

Abweichung vom Median -12,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 865 €/m²–3 544 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Buje-Buie): 2 119 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 481 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 222 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Kaštel
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 77 m²
Grundstück: 50 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 273392

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Aufzug: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 222 000 € · Preis pro m²: 2 883 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.