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Poreč, luxuriöses PENTHOUSE mit Terrasse, 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt
Poreč, Luxus-PENTHAUSE mit Terrasse, 2 km vom Zentrum von Poreč
Zum Verkauf steht ein geräumiges Penthouse im Bau, in der gewünschten Lage, nur 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Dieser moderne Neubau bietet 153,35 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, vier komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem Technikraum und einem Waschraum.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank.
Ein großer Glasfelsen im Wohnzimmer, 6 Meter lang, führt auf eine überdachte Terrasse von 36 m2, während ein zusätzlicher Luxus eine Dachterrasse von sogar 190 m2 mit Jacuzzi bietet.
Das Penthouse kommt mit vier Parkplätzen vor dem Gebäude.
Die Wohnung wird mit modernen Technologien ausgestattet sein, einschließlich Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer und Fußbodenheizung an der Wärmepumpe, mit Thermostaten in allen Räumen.
Italienische Keramik mit größeren Profilen und Aluminium-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Rollladenhebern tragen zu einem hohen Standard der Konstruktion bei.
Die Nähe zum Stadtzentrum, die hochwertige Konstruktion und das moderne Design machen dieses Penthouse zu einer hervorragenden Investition für das Familienleben oder die touristische Vermietung.
Die geplante Fertigstellung ist der Sommer 2025 und wird nach dem schlüsselfertigen Prinzip ohne Möbel verkauft.
Dieses Penthouse verbindet Geräumigkeit, modernes Design und eine außergewöhnliche Lage in der Nähe des Zentrums von Poreč und bietet alles, was Sie für ein luxuriöses Familienleben oder eine attraktive touristische Immobilie benötigen.
Mit seinen erstklassigen Einrichtungen, einer Dachterrasse und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, in einen hochwertigen Wohnraum zu investieren.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 2 353 €/m²
Wohnfläche: 221 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia