Apartment Veliko Brdo

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 87 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 243 600 € 2 800 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Makarska von 2500-3400 €! 3 Schlafzimmer 88m2 mit Garten (1. Etage)
Wohnung zum Verkauf in Makarska (Veliko Brdo) in einem Neubau eine großartige Gelegenheit!
Zum Verkauf steht die Wohnung S1Z in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen.
3. Etage.
Die Wohnung hat eine Fläche von 67,10 m2 und besteht aus:
- geräumige Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche,
- Flur,
- zwei Schlafzimmer,
- Toiletten,
- Badezimmer,
mit einer Gesamtfläche von 110,28 m2, bestehend aus:
-Terrasse und Garten
Was ergibt sich aus NETTO insgesamt 87,96m2
Parkplatz ist 18.000 €
Der Parkplatz kostet 10.000 €.
Die Lage ist außergewöhnlich, in der Nähe von Cafés und Geschäften, was den Alltag angenehmer macht.
Die Nähe zum Meer (1000 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnungen wurden mit der Aufmerksamkeit auf die Qualität der Konstruktion und modernes Design, so dass sie geeignet für verschiedene Profile von Kunden Familien, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach kostengünstigen Optionen in der touristischen attraktiven Zone.
Besonderes Augenmerk wurde auf große Öffnungen und geräumige Wohnzimmer mit komfortablen Zimmern und modernen Badezimmern gelegt.
Der Preis der Wohnung variiert zwischen 2.500 €/m2 und 3.400 €/m2, abhängig von der Art der Wohnung und der Art der Finanzierung.
Neben dieser Wohnung stehen auch andere Wohneinheiten zur Verfügung, die verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse erfüllen können.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren:
RUMÄNIEN
[email protected]
Leon Lužija Andrijašević
Lizenzierter Agent
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 800 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 994 €/m²
Abweichung vom Median -29,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 847 €/m²–4 836 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
243 600 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Veliko Brdo
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
272291

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 243 600 € · Preis pro m²: 2 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Veliko Brdo, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Veliko Brdo (Makarska)

Veliko Brdo ist ein Vorort der Stadt Makarska, gelegen an den Hängen des Biokovo-Gebirges, westlich der Stadt. Nach der Liste von 2021. Im Jahr 2000 hatte die Siedlung 492 Einwohner.

Einwohnerzahl: 408

Quelle: Wikipedia

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