Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 195 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - Neubau! Eine Villa mit Pool in der Nähe der Stadt
Istrien, Labin - Neubau!
Villa mit Pool in der Nähe der Stadt
Auf halbem Weg zwischen Pula und Opatija, hoch über der istrischen Uferpromenade, liegt das Städtchen Labin.
Der mittelalterliche Kern war in den 50er und 60er Jahren das Zentrum des Kohlebergbaus.
Es ist ein Ort, an dem sich Geschichte und Moderne treffen.
Bezaubernde Buchten, grandiose Gastronomie, herzliche und humorvolle Einwohner charakterisieren diese Stadt, die zu einem beliebten Reiseziel für Gäste aus dem deutschsprachigen Raum geworden ist.
Der Empfang ist hier garantiert.
In einem Vorort der Stadt wird dieses schöne freistehende 195 m2 große Haus zum Verkauf angeboten.
Die Villa besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Toilette, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum und einem eigenen Badezimmer, Waschküche und zwei Außenterrassen.
Auf einer der Terrassen befindet sich eine Sommerküche, während die andere zum 32 m2 großen Pool führt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Außenterrasse.
Zum Heizen werden Klimaanlagen und Fußbodenheizungen verwendet.
Das Haus befindet sich derzeit unter einem Dach, mit einer Tischlerei.
Der Bau soll Anfang 2024 abgeschlossen sein.
Jahr.
Es wird schlüsselfertig verkauft, was bedeutet, dass es mit einer möblierten Küche und Geräten ausgestattet sein wird.
Aufgrund der sehr begehrten Lage und der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten ist diese Villa ideal für touristische Vermietungen oder für das Familienleben.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 379 €/m²
Abweichung vom Median -1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 016 €/m²–4 151 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 219 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
995 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
270916

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 995 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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