Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag, geräumige Wohnung im Erdgeschoss in toller Lage
Istrien, Umag
Eine geräumige Wohnung in Top-Lage in Umag zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 135,93 m2.
Derzeit ist die Wohnung in zwei Wohnungen unterteilt.
Die größere Wohnung besteht aus einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Veranda und überdachte Terrasse, ideal für Geselligkeit und Genuss.
Eine kleinere Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die kleinere Wohnung hat auch eine touristische Kategorisierung und bietet daher die Möglichkeit, die touristische Vermietung fortzusetzen.
Die Wohnungen werden durch eine Zentralheizung mit Öl und Klimaanlage beheizt.
Vor kurzem wurde die Fassade erneuert, eine neue Isolierung errichtet und eine neue Tischlerei errichtet.
Die Wohnungen werden möbliert verkauft.
Zur Nutzung der Wohnung gehört auch eine gemeinsame überdachte Sommerküche mit Kamin sowie ein Garten.
Neben der Wohnung befindet sich ein überdachter Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im weiteren Zentrum von Umag.
Schöne und gepflegte Strände sind nur 100 m von der Wohnung entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Geschäfte, ein Park, ein Spielplatz, eine Promenade, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank, ein Postamt, Restaurants, Cafés und verschiedene andere Einrichtungen, die zum Leben notwendig sind.
Da es sich um eine geräumige Wohnung in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Meeres und anderer Annehmlichkeiten handelt, ist die Wohnung ideal für ganzjährige Wohnungen, Urlaub, aber auch für touristische Zwecke.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
UMAG
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
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UMAG
525 580 € · 133 m²
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Ähnlichkeit 89 %
UMAG
561 415 € · 132 m²
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UMAG
436 685 € · 121 m²
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UMAG
546 000 € · 121 m²
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UMAG
620 150 € · 125 m²
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UMAG
649 715 € · 149 m²
4 361 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 370.000 € · Preis pro m²: 2 741 €/m²
Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia