Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 359 m² Fläche
Angebotspreis 1 120 000 € 3 120 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umgebung von Rovinj, Luxusvilla mit Swimmingpool
Im Angebot ist eine exklusive Steinvilla mit Pool, die Teil eines Projekts ist, mit insgesamt vier luxuriösen und designtechnisch eingerichteten Villen, jede mit eigenem Garten und eigenem Pool mit Hydromassage-Ecke, in der Nähe von Kanfanar, 23 km von Poreč und 26 km von Rovinj entfernt.
Die Villen sind luxuriös eingerichtet und mit rustikalen Möbeln im Stil des Schlosses ausgestattet, die einen hohen Komfort bieten, während der Balkon von jedem Haus einen schönen Panoramablick auf das Meer bietet.
Die Besonderheit des Projekts ist, dass alle Villen 2 Tennisplätze, 2 Bocciaplätze, einen Handballplatz, Fußball, Basketball und Volleyball, Outdoor-Fitness und einen Bio-Garten mit saisonalem Gemüse zur Verfügung haben.
Diese luxuriöse Villa ist als zweistöckiger Raum konzipiert - P+1 und ist komplett hochwertig ausgestattet und eingerichtet.
Der Innenraum ist mit einer Kombination aus modernem und rustikalem Stil (Steindetails, Decken mit Balken, Kamin) dekoriert, die Wärme und Gastfreundschaft ausstrahlen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, WC und Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon.
Die Villa ist auch von einem eigenen, schön angelegten Garten von 617m2 mit einem Pool von 49m2, einer Sonnenterrasse, einer Außendusche, einer Terrasse mit Grill, einem Garten und einem gesicherten Parkplatz umgeben.
Es befindet sich in einer schönen und angenehmen Umgebung und in der Nähe von sonnigen Stränden und Meer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 120 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 632 €/m²
Abweichung vom Median +18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 375 €/m²–3 205 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 244 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 120 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
359 m²
Grundstück
617 m²
Zimmer
5
Anzeigen-ID
268325

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 120 000 € · Preis pro m²: 3 120 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 359 m² · Grundstück: 617 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. LUX Neketnine – 999 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 120 000 €; Victus nekretnine – 930 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 120 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 120 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 120 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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