Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 297 m² Fläche
Angebotspreis 1 050 000 € 3 535 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umgebung von Rovinj, Luxusvilla mit Swimmingpool
Wir bieten eine exklusive Steinvilla mit Swimmingpool an, die Teil eines Projekts mit insgesamt vier luxuriösen und mit Designermöbeln eingerichteten Villen ist, jede mit eigenem Garten und Swimmingpool mit Hydromassage-Ecke, in der Nähe von Kanfanar, 23 km von Poreč und 26 km von Rovinj entfernt.
Die Villen sind luxuriös ausgestattet und mit Möbeln im rustikalen Schlossstil eingerichtet und bieten ein hohes Maß an Komfort. Vom Balkon jedes Hauses aus hat man einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.
Eine Besonderheit des Projekts besteht darin, dass alle Villen Zugang zu 2 Tennisplätzen, 2 Boccia-Plätzen, einem Handball-, Fußball-, Basketball- und Volleyballplatz, einem Fitnesscenter im Freien und einem Bio-Garten mit saisonalem Gemüse haben.
Diese luxuriöse Villa ist als zweistöckiger Raum konzipiert – Erdgeschoss + erster Stock – und ist komplett ausgestattet und hochwertig eingerichtet.
Das Interieur ist in einer Kombination aus modernem und rustikalem Stil (Steindetails, Balkendecken, Kamin) dekoriert, die Wärme und Gastfreundschaft ausstrahlt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer geräumigen Terrasse, eine komfortable Küche mit Esszimmer, eine separate Toilette und ein Flur mit Treppe.
Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einem eigenen Balkon und Flur.
Die Villa ist außerdem von einem eigenen, wunderschön angelegten 614 m² großen Garten mit einem 49 m² großen Swimmingpool, einem Sonnendeck, einer Außendusche, einer Terrasse mit Grill, einem Garten und einem gesicherten Parkplatz umgeben.
Es liegt in einer schönen und angenehmen Umgebung und in der Nähe sonniger Strände und des Meeres.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 535 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 114 €/m²
Abweichung vom Median +13,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 388 €/m²–4 724 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 050 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
297 m²
Grundstück
824 m²
Zimmer
5
Anzeigen-ID
268328

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 3 535 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 297 m² · Grundstück: 824 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 050 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 050 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 050 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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