Apartment Potok
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, größeres Zentrum, 90,56 m2, 3 Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Garage optional
Luxuriöses Apartment-Etage zum Verkauf in einem größeren Teil des Stadtzentrums von Rijeka, am Bach - Ihr neues Traumhaus!
Es liegt in einem ruhigen und attraktiven Teil der Stadt.
Die Fläche beträgt 90,52 m2, obwohl sie in der Natur etwas höher ist -101,57 m2 und vor kurzem mit hochwertigen Materialien angepasst wurde, um maximalen Komfort und Luxus zu bieten.
Es ist voll möbliert und wird als solches verkauft, abgesehen von persönlichen Gegenständen, so dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne), abgehängte Decken, Schalldämmung und Fußbodenheizung sind nur einige der Vorteile dieser Wohnung.
Dank der spezifischen Konfiguration des Geländes befindet sich die Wohnung am 1.
Die Höhe des Erdgeschosses ist nur auf der Seite vorhanden, wo sich eine Terrasse von 12m2 befindet, die eine echte kleine Oase für Entspannung und Genuss ist, sowie ein Garten von 250 m2.
Die Wohnung hat das Energiezertifikat "A" und eine neue Fassade ist geplant, die das Aussehen und die Energieeffizienz des Gebäudes weiter verbessern wird.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit Strom- und Wasseranschlüssen, einer Galerie und einer eigenen Hausnummer für 40.000 € zu kaufen.
Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer großartigen Lage suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Potok
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 268927
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Potok (Berek)
Der Bach ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Berek, Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 48
Quelle: Wikipedia
