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Novigrad, moderne neue Wohnung im Erdgeschoss mit Swimmingpool
Novigrad - Wohnung mit Pool im Erdgeschoss, in ausgezeichneter Lage 700 m vom Meer entfernt!
Neubau!
Willkommen in dieser schönen Wohnung mit einer Gesamtfläche von 123,63 m2, in einer ausgezeichneten Lage ganz in der Nähe des Meeres und der Stadt und nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 8 Wohnungen, in einer Lage, die eine ruhige Umgebung, nahe der Küste und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, ideal kombiniert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Eingangskorridor, einem großen offenen Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem Ausgang nach außen, einem Teil überdacht, einer Terrasse durch große Glaswände verbindet, die den ganzen Tag über viel Tageslicht ermöglichen.
Der unbedeckte Teil der Terrasse ist von einem schönen 27 m2 großen Pool umgeben, der nur zu dieser Wohnung gehört.
Die Wohnung hat auch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines für das Master-Schlafzimmer bestimmt ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Zum Heizen und Kühlen sind Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Die Wohnungen sind derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung und der Umzug ist bis zum 01.
Juni 2025.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannenden Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung anstreben.
Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zufluchtsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder Sie investieren möchten, diese Immobilie wird sicherlich alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
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Novigrad
515 000 € · 123 m²
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Novigrad
515 000 € · 123 m²
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Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
553 500 € · 125 m²
4 428 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 268 €/m²
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia