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Novigrad, moderne Wohnung im zweiten Stock 700 m vom Meer entfernt!
Novigrad - Wohnung im zweiten Stock, in bester Lage 700 m vom Meer entfernt!
Neubau!
Willkommen in dieser schönen Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,22 m2, die sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres und der Stadt befindet und nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 8 Wohnungen, in einer Lage, die eine ruhige Umgebung, nahe der Küste und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, ideal kombiniert.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem Ausgang zur überdachten Terrasse durch große Glaswände verbindet, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bieten.
Die Wohnung hat auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette für die Gäste.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Zum Heizen und Kühlen sind Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Die Wohnungen sind derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung und der Umzug ist bis zum 01.
Juni 2025.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannenden Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung anstreben.
Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zufluchtsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder Sie investieren möchten, diese Immobilie wird sicherlich alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
372 500 € · 80 m²
4 656 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
387 500 € · 80 m²
4 844 €/m²
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Novigrad
363 750 € · 80 m²
4 547 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 4 259 €/m²
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia