Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Südseite – zweistöckige Wohnung mit Pool
Zum Verkauf stehen zwei Maisonette-Wohnungen mit Pool in ruhiger Lage und Meerblick.
Jede Wohnung hat eine Nettofläche von ca. 92 m2 und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad und einem Schlafzimmer.
Über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof, in dem sich ein eigener Pool befindet.
Die Innentreppe führt in die oberste Etage, auf der sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick befinden.
Jede Wohnung hat einen Teil des Hofes, zwei Parkplätze und einen eigenen Wassertank und eine Klärgrube.
Preis pro Wohnung: 370 000 EUR
Das Objekt ist im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2024.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 92 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 264191
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 587 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
