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Istrien, oprtalj – komfortable Immobilie zuletzt in der Bauzone
ISTRIEN, OPRTALJ - Komfortable Immobilien zuletzt in der Bauzone
Oprtalj ist ein istrisches Städtchen auf einem Hügel, zu dem man durch eine schmale Hochebene von der Südseite aus Richtung Motovun kommt.
Oprtalj war einst eine Festung, die von Mauern umgeben war, auf denen Häuser errichtet wurden, unter denen auch das ehemalige Stadttor entspringt.
Vor dem Tor befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium, daneben befindet sich auf hohen Mauern ein Plateau, von dem aus man bis zum Meer blicken kann.
Diese Region ist bekannt für Trüffel, sowie gutes Olivenöl und Wein.
Die Wiesen, ein Ort innerhalb der Gemeinde Oprtalj, wird auch Weltzentrum der Trüffel genannt, da die weißen und schwarzen Trüffeln hier sehr gut gedeihen, vor allem entlang der Flüsse Mirna und Motovun, während an der Quelle das Heilwasser des Hl.
Stjepana, am Fuße eines 85 Meter hohen Felsens, gebaut in der Nähe von Istarske Toplice.
Die wunderschöne Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die dieses Städtchen beherrscht, werden Sie so sehr erobern, dass Sie wiederkommen möchten.
Abgesehen von Motovun, ist es auch in der Nähe von Grožnjan.
In dieser historischen Stadt wird Bauland für Wohnzwecke verkauft.
Das Anwesen zählt 1608m2 und hat eine regelmäßige rechteckige Form.
Die Fläche ist mit niedrigen Ästen übersät.
Die Infrastruktur (Strom, Wasser) befindet sich in ca.
50 Meter Abstand.
Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung.
asphaltierte Zufahrtsstraße,
Ordentliches Eigentum,
Ohne Last,
Das Baugrundstück befindet sich auch als letztes in der Bauzone, umgeben von wunderschöner Natur.
Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, schon eine halbe Autostunde bringt Sie zu den wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Meer.
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in den Tourismus geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
OPRTALJ
169 000 € · 1 587 m²
106 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Oprtalj
170 000 € · 1 587 m²
107 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPRTALJ
167 800 € · 1 587 m²
106 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Oprtalj
165 000 € · 1 579 m²
104 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPRTALJ
220 000 € · 1 467 m²
150 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Oprtalj
230 000 € · 2 054 m²
112 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
SVETA LUCIJA
250 000 € · 1 800 m²
139 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Gradinje
272 565 € · 2 019 m²
135 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 115 000 € · Preis pro m²: 72 €/m²
Grundstück: 1 608 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
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Oprtalj ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei 748. Zugleich ist Oprtalj/Portole der Hauptort der Gemeinde mit 75 Einwohnern. Die Umgebung ist vor allem für ihren Trüffelreichtum bekannt. Oprtalj/Portole gehört zu dem Teil Istriens, in dem Orts- und Hinweistafeln, viele Bekanntmachungen und oft auch Straßennamen in den beiden traditionellen Landessprachen Kroatisch und Italienisch ausgewiesen werden.
Einwohnerzahl: 748
Quelle: Wikipedia