Grundstück Kukljica

Kukljica – erste Reihe zum Meer
* Kuckuck - Baugrundstück 1.
REIHE ZUM MEER*
Exklusiv - Baugrundstück 1 wird verkauft.
Reihe zum Meer auf der Insel Ugljan, Kukljica Bereich von ca. 3.200m2.
Das Land liegt direkt am Meer, in der Nähe sind neu gebaute Luxusvillen mit Pool.
Die Grundvoraussetzungen für den Bau eines Wohnhauses lauten wie folgt:
Min.
Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 600 m2.
- Max.
Der Gebäude-Partikel-Koeffizient beträgt 0,25
- Max.
Der Wirkungsgrad des Bauteils beträgt 1
- Max.
Der Nutzungskoeffizient der Obergeschosse beträgt 0.6
- Die zulässige Belegung ist auf Po + P + 2 oder S + P + 1 + Pk begrenzt
- Die zulässige Höhe des Gebäudes beträgt 10,0 m
- Max.
Bau (brutto) oberirdische Fläche des Gebäudes ist 600 m2
- Max.
Die Anzahl der Wohneinheiten ist 4.
Neben den Hauptgebäuden auf dem gleichen Baugrundstück können auch Nebengebäude errichtet werden, sofern die Voraussetzungen kumulativ erfüllt sind.
Eigentum: ordentlich!
Kukljica ist ein malerischer Touristen- und Fischerort, der sich im äußersten Südosten der Insel Ugljan befindet, an den sich die benachbarte Insel Pasman anschließt.
Die Vielfalt des touristischen Angebots, die Schönheit der Landschaften, die sich durch dichte Pinienwälder, sandige und felsige Strände an den Ufern des kristallklaren Meeres, einen ausgestatteten Hafen in einer geschützten natürlichen Bucht, eine große Auswahl an Unterkünften in privaten Ferienwohnungen und Zimmern, und Holiday Park Zelena Punta, bieten Möglichkeiten für einen idealen Urlaub.
Kukljica nimmt eine Fläche von 6,9 km2 ein und die Länge der Küste, einschließlich der Inseln Mišnjak, Karantunić, Bisage und Golac, beträgt 19 km.
Buchten: Otric, Kostanj, Gülle, Kukljica, Ždrelašćica, Kunčabok, Vela und Mala Sabuša, Jelenica, Bačina Draga, Maževica und Mala Lamjana (https://www.putovnica.net/plaze/spot/Kukjica-Kohle-Zadar-Zupanija)
Info mob: 099 29 29 294; E-Mail: [email protected];