Haus Pomer

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

5 Zimmer 192 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 586 000 € 3 052 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, modernes Haus im Bau, 100 m vom Meer und Meerblick entfernt
ISTRIEN, MEDULIN Modernes Haus im Bau, 100 m vom Meer und Meerblick
In einem ruhigen und attraktiven Ort in der Nähe von Medulin, nur 100 Meter von der Küste entfernt, wird ein modernes Haus in der Bauphase verkauft, mit der Möglichkeit der Fertigstellung nach dem Prinzip "schlüsselfertig".
Diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Gesamtfläche von 192,79 m2 ist als ideales Zuhause für eine Familie oder als Investition für einen Urlaub konzipiert.
Das Haus wird aus einem Erdgeschoss und dem ersten Stock bestehen, mit einem sorgfältig durchdachten Layout, das Komfort und Funktionalität bietet.
Im Erdgeschoss ist ein geräumiger Eingangsbereich geplant, ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und moderner Küche, WC, Waschküche und zusätzlicher Abstellraum verbunden.
Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, drei luxuriöse Badezimmer und zwei Loggien.
Die beiden Zimmer hätten einen Ausgang zur Loggia mit herrlichem Meerblick, der Privatsphäre bietet und die Landschaft genießt.
Im Hof gibt es eine Garage von 22 m2, zwei Parkplätze und einen geräumigen Pool von 30 m2, ideal für Sommer Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Die Lage des Hauses ist sehr günstig - nur 100 Meter vom Meer entfernt, und die ersten Strände sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Ausrichtung des Hauses nach Südosten sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schafft ein gemütliches und warmes Ambiente.
Der Baubeginn beginnt unmittelbar nach Vertragsabschluss, wodurch der Käufer an der Personalisierung der Details teilnehmen und den Raum nach seinen eigenen Wünschen anpassen kann.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Besitzer eines modernen Hauses zu werden, das die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und schöner Natur bietet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 052 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 517 €/m²
Abweichung vom Median -13,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 210 €/m²–5 904 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
586 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pomer
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
192 m²
Grundstück
565 m²
Zimmer
5
Badezimmer
7
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
262048

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 586 000 € · Preis pro m²: 3 052 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 192 m² · Grundstück: 565 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 7

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Pomer, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pomer (Medulin)

Pomer ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 491

Quelle: Wikipedia

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