Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

5 Zimmer 217 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 937 500 € 4 320 €/m²

Objektbeschreibung

Nekretnine Vodice, NEUBAU, Luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung mit Pool in ruhiger Lage
NEUBAU
Luxuriöse Wohnung S1 zum Verkauf in Vodice mit Pool.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus von insgesamt 2 Wohnungen.
WOHNUNG S1
ERDBEBEN
Es besteht aus Eingang, Eingangsbereich, Kleiderschrank, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse, Pool.
ERSTER Stock
Es besteht aus einem Flur, einer Treppe, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Kleiderschrank, einer überdachten und nicht überdachten Terrasse.
ZWEITER Stock
Es besteht aus einer Treppe, einem Flur, einer überdachten und unbedeckten Terrasse.
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Parkplatz: 2 Parkplätze
Entfernung vom Meer: 750m

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 320 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 348 €/m²

Abweichung vom Median +29,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 982 €/m²–4 017 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 628 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 937 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 217 m²
Grundstück: 105 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 260884

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 937 500 € · Preis pro m²: 4 320 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 217 m² · Grundstück: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.