Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Eleganz, Stil und eine wunderbare 180°-Aussicht
Objektbeschreibung
Diese elegante Villa befindet sich in einem Komplex exklusiver Villen an den Hängen mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die Küste der Inseln Brač und Solta und die Stadt Split.
Jedes Detail dieser eleganten Villa wurde sorgfältig durchdacht, was zu einem erstklassigen hedonistischen Rückzugsort mit unvergleichlichem Meerblick führte.
Die Lage ist einzigartig: Es befindet sich in einer angenehmen Gegend von Podstrana auf einer Anhöhe, nur 700 m vom Meer entfernt, und mit einer kurzen Autofahrt ist es schnell zu den unvergesslichen Sandstränden der Städte Duće und Omiš und der Stadt Split zu erreichen.
Die Entfernung zu Split und seiner historischen Altstadt beträgt nur 8 km.
Das einzige 5-Sterne-Resort in der Region mit einem 800 m langen Kiesstrand und einem exklusiven Yachthafen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants, Bars und Cafés ist nur 1,5 km entfernt und kann mit einem angenehmen Spaziergang am Strand erreicht werden.
Diese beeindruckende neue Villa befindet sich auf einem 600 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über 320 m2 Wohnfläche auf drei Etagen.
Das Anwesen bietet eine moderne und einladende Innenarchitektur mit viel natürlichem Sonnenlicht.
Der offene Grundriss öffnet sich optisch zum unberührten Adriatischen Meer und lädt Sie ein, den mediterranen Lebensstil dank der großen Glaswände zu genießen, die eine unglaubliche Aussicht bieten.
Im offenen Erdgeschoss finden Sie einen komfortablen Raum für das tägliche Leben, bestehend aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Das zusätzliche Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie durch große Schiebewände direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnendeck mit Infinity-Pool.
Genießen Sie Ihren Urlaub am privaten Pool mit der Möglichkeit, sich mit Ihrem Lieblingsgetränk aufzuwärmen, und lassen Sie sich vom Duft mediterraner Blumen und Bäume alle Ihre Sinne besaufen.
Der erste Stock bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Wäscherei.
Im vorderen Teil der oberen Etage, zum Meer orientiert, befindet sich ein offener Raum mit einer kleinen Küche und einer Bar, die auf eine geräumige Terrasse hinausragt.
Das Highlight dieser Etage ist die geräumige südwestliche Terrasse, die mit einem Jacuzzi und Lounge-Set zum Entspannen ausgestattet ist.
Und gibt es einen besseren Weg, um einen perfekten Tag zu runden, als im funkelnden Wasser des Jacuzzi mit einem Glas Champagner, genießen Sie die fantastische Aussicht auf das Meer und die romantischen Sonnenuntergänge.
Die größte Überraschung erwartet Sie im Keller der Villa: ein geräumiger Unterhaltungsraum für gesellschaftliche Veranstaltungen, der mit einem Billardtisch, einer Bar und einer Loungeecke ausgestattet ist, von der aus Sie leicht Sportveranstaltungen verfolgen oder Videospiele auf einem großen Fernsehbildschirm spielen können.
Im Keller befindet sich auch eine private Wellnessoase mit Sauna, Dusche und separater Toilette.
Das Objekt ist voll möbliert und ausgestattet und klimatisiert.
Das Anwesen umfasst auch eine Garage und zwei Außenparkplätze.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
PODSTRANA
1 680 000 € · 300 m²
5 600 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PODSTRANA
1 700 000 € · 320 m²
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PODSTRANA
1 400 000 € · 280 m²
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PODSTRANA
950 000 € · 225 m²
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PODSTRANA
1 390 000 € · 250 m²
5 560 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.590.000 € · Preis pro m²: 4 969 €/m²
Wohnfläche: 320 m² · Grundstück: 600 m²
Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5
Entfernung zum Meer: 700
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Ja. Eurovilla – 1.650.000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1.590.000 €.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia