Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

5 Zimmer 286 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 990 000 € 3 462 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool, Sommerküche und Kinderspielplatz! Umgebung von Labin
NEU IN ANGEBOT, stilvoll eingerichtetes Haus mit Pool, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt Labin, die perfekte Wahl für alle, die einen perfekten Urlaub suchen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem geräumigen, gepflegten und eingezäunten Garten.
Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen Heizraum und einen geräumigen Stauraum (roh bau).
Das hohe Erdgeschoss des Hauses bietet ein offenes Konzept von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Das Wohnzimmer und die Küche sind mit eigenen Terrassen ausgestattet - die Küchenterrasse führt zu einem 8x4 Pool und einer 100m2 Sonnenterrasse, die mit Stein gepflastert ist, während die Terrasse des Wohnzimmers auch der Eingang zum Haus ist.
Neben dem Pool befindet sich eine unverzichtbare Sommerküche 30m2 mit Kamin, Grill und Sitzgarnitur, Kinderspielplatz und Außentoilette.
Der Garten ist besonders mit drei Olivenbäumen geschmückt.
Die gesamte grüne Fläche ist bewässert.
Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Gäste-WC.
Der Boden des Hauses verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem dazugehörigen Badezimmer, das ein zusätzliches Maß an Privatsphäre bietet.
In den Wintermonaten nutzt das Haus eine Öl-Zentralheizung, während es im Sommer Daikin Klimaanlagen für Kühlzwecke verwendet.
Zusätzliche Eigenschaften:
Handbemalte Wände und Lampen
Zaun Terrassen handgeschmiedet
Außen-ALU-Tischlerei und Innen-PVC mit Moskitonetzen
bio-septisch
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, die etablierte touristische Vermietung fortzusetzen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein voll möbliertes und ausgestattetes Haus.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 462 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 140 €/m²
Abweichung vom Median +10,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 475 €/m²–4 367 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 788 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
990 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
286 m²
Grundstück
1 390 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
258795

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 990 000 € · Preis pro m²: 3 462 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 286 m² · Grundstück: 1 390 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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