Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 127 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 6 693 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj - neu gebautes mehrstöckiges Haus mit Swimmingpool unweit von Rovinj
ISTRIEN, ROVINJ - Neu gebautes Dachgeschoss mit Pool in der Nähe von Rovinj
Das malerische Städtchen Rovinj an der Westküste der Halbinsel Istrien war einst ein Hafen und Fischerort und ist heute eines der am weitesten entwickelten Reiseziele mit seiner einzigartigen Kombination von Tradition und Moderne.
Es verbindet erfolgreich die Tradition des Fischerdorfes mit modernen touristischen Trends, einem reichen gastronomischen Angebot und einem hohen Standard an touristischen Dienstleistungen.
Aus diesem Grund zieht es Jahr für Jahr zahlreiche Besucher an und verzeichnet in den letzten Saisons eine Rekordzahl von 3 Millionen Übernachtungen.
Besucher kehren oft zu ihm zurück, also warum nicht Eigentümer eines der wertvollen Anwesen in dieser magischen Stadt werden?
Dieses charmante, neu gebaute Apartment befindet sich nur 7 km von Rovinj und seinen magischen Straßen und Stränden entfernt.
Mit dem Kauf dieses schönen Hauses erhalten Sie 127.21 m2 Wohnfläche, die durch Erdgeschoss und ersten Stock geteilt ist.
Das Erdgeschoss von 86,10 m2 besteht aus einem überdachten Eingang, einem Badezimmer, einem Vorraum, einem geräumigen Raum, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sowie eine kleine Speisekammer (Lagerräume) vereint.
Die Innentreppe führt auf eine Fläche von 41,11 m2, bestehend aus einem Vorraum und zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Aus dem Wohnzimmer kommen wir zu einem nett eingerichteten Garten mit einem großen 8,5 Meter langen Pool, neben dem sich auch eine Sommerküche mit Kamin zum Genießen mit Familie und Freunden befindet.
Neben dem Haus gibt es mehrere Parkplätze für Ihre Tin Haustiere.
Das Haus ist komplett eingezäunt und befindet sich am Rande des Dorfes und bietet so Intimität und Ruhe für zukünftige Besitzer.
Heizung und Kühlung über Klimaanlage.
Diese ideale Immobilie ist für das Leben einer jungen Familie, aber auch für das Geschäft der touristischen Vermietung geschaffen!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 693 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 964 €/m²
Abweichung vom Median +34,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 746 €/m²–6 450 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 794 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
820 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
258078

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 6 693 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m² · Grundstück: 820 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. M&M LEGAL – 750 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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