Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, moderne Wohnung in attraktiver Lage
Istrien, Poreč
Wir verkaufen eine neue Wohnung in der gewünschten Lage in Poreč.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu gebauten Wohn- und Geschäftskomplexes, der aus dem zentralen, südlichen und nördlichen Teil besteht.
Die Fläche der Wohnung beträgt 48.79 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, mit einem komplett eingerichteten Badezimmer (Möbel und Sanitärkeramik), Bodenbelägen in allen Räumen (Keramik 1).
Klasse, Laminat), Elektroinstallationen, Einbauklimaanlage, Innentischlerei, Außen-PVC- oder ALU-Tischlerei, Einbruch- und Brandschutztüren, Antennensystem, UTP-Netz sowie Wände und Decken in weißer Farbe.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz und einen Abstellraum zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in der gewünschten Lage, nur 1 km vom Meer und 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine neue Wohnung in der gewünschten Lage in Poreč handelt, ist diese Wohnung ideal für Urlaub und touristische Zwecke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
183 172 € · 48 m²
3 816 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 224 434 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 254153
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 224 434 € · Preis pro m²: 4 676 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Spectrum Real Estate – 224 434 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 243 950 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
