Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Neubau, geräumige Wohnung mit Aussicht
Istrien, Poreč
Wir verkaufen eine neue Wohnung in der gewünschten Lage in Poreč.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neu gebauten Wohn- und Geschäftskomplexes, der aus dem zentralen, südlichen und nördlichen Teil besteht.
Die Fläche der Wohnung beträgt 147.27 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur und Terrasse.
Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, mit einem komplett eingerichteten Badezimmer (Möbel und Sanitärkeramik), Bodenbelägen in allen Räumen (Keramik 1).
Klasse, Laminat), Elektroinstallationen, Einbauklimaanlage, Innentischlerei, Außen-PVC- oder ALU-Tischlerei, Einbruch- und Brandschutztüren, Antennensystem, UTP-Netz sowie Wände und Decken in weißer Farbe.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz und einen Abstellraum zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in der gewünschten Lage, nur 1 km vom Meer und 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine neue Wohnung in der gewünschten Lage in Poreč handelt, ist diese Wohnung ideal für Urlaub und touristische Zwecke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 677 442 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 254166
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 677 442 € · Preis pro m²: 4 608 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 147 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Spectrum Real Estate – 677 442 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 736 350 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
