Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

9 Zimmer 205 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 7 805 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj - Apartmenthaus im Zentrum nahe der Uferpromenade
ISTRIEN, ROVINJ - Apartmenthaus im Zentrum der Stadt, in der Nähe der Uferpromenade.
Wir präsentieren dieses seltene Apartmenthaus im Zentrum der unvermeidlichen und historisch bedeutsamen Stadt Rovinj.
Es ist ein Haus nur 50 Meter von der schönen und romantischen Rovinjer Uferpromenade entfernt, sowie alle wichtigen Annehmlichkeiten, die für die Entwicklung des Luxustourismus und eines ruhigen Aufenthalts erforderlich sind.
Begeben Sie sich mit uns auf diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Die gesamte Wohnfläche ist in 3 Etagen unterteilt und besteht aus insgesamt 205m2 Wohnfläche, die in 3 geräumige Wohnungen und 1 kleinere Wohneinheit unterteilt sind.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang durch eine gemeinsame, fast vollständig renovierte Treppe, die sich vom Eingang bis zur letzten Etage des Hauses erstreckt.
Jede der 3 Wohnungen verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, dann verfügt jedes über zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.
Eine zusätzliche kleinere Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem gemütlichen Badezimmer im obersten Stock/Loft.
WEITERE INFORMATIONEN:
Hier handelt es sich tatsächlich um eine Immobilie, die ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet, und eine davon ist sicherlich eine sichere Investition in die touristische Vermietung mit garantierter Rendite, dann als perfekte Privatimmobilie in einer prestigeträchtigen Lage und die Möglichkeit einer Kombination aus privaten und touristischen Zwecken.
Trotz ihrer Lage und der Seltenheit ähnlicher Immobilien auf dem Markt haben Sie die Möglichkeit, Eigentümer einer außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie zu werden.
* Eigentum ist ordentlich, 1/1 Eigentümer, keine Fracht.
* Hohe Rentabilität und sichere Kapitalrendite.
* Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft, mit allen Möbeln, mit Ausnahme von Privateigentum.
Die Immobilie muss aufgefrischt werden.
STANDORT BESCHREIBUNG:
Wenn man bedenkt, dass es sich um ein unvermeidliches Rovinj handelt, sind wir sicher, dass es nicht viel zu sagen gibt.
Aber die Lage dieses Hauses ist fast unglaublich, es handelt sich um ein Haus, das nur 50 m von der unvermeidlichen Rovinjer Uferpromenade entfernt ist, und damit um seine zusätzlichen Inhalte wie: zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Fachgeschäfte, Märkte und mehr.
Darüber hinaus ist dieses Haus nur 200 m vom berühmtesten Rovinjer Strand entfernt, der sich direkt im Stadtzentrum befindet, am Fuße der Kirche des Hl.
Euphemismus.
Wenn es um die Innenstadt geht, stellt sich jedem die Frage nach dem Parkplatz.
Hier ist dies nicht der Fall, ein größerer Stadtparkplatz, wo man fast immer einen freien Parkplatz finden kann, ist nur 200 m vom Haus entfernt.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen und den Wunsch, einen Termin für die Besichtigung des Hauses und seiner Standorte zu organisieren, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 805 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 327 €/m²
Abweichung vom Median +80,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 663 €/m²–4 815 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 281 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
9
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
248571

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 7 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 205 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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