Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Pehlin, Einfamilienhaus 580m2 + Garten 1212m2, Blick auf den gesamten Kvarner, zu verkaufen!
Wir verkaufen Haus 4 Etagen (3 + Hochdachgeschoss) nach Süden ausgerichtet, mit einer Fläche von 580m2
Die Wohnungen sind durch eine geschlossene Treppe mit separaten Strom- und Wasserzählern getrennt.
Erdgeschoss 140m + 48m überdachte Terrasse.
Erdgeschoss für den Zweck der Geschäftsräume oder Wohnungen Grundriss 188m2 offen gebaut.
1. Stock 140m + 48m offene Terrasse
2.Stock 140m+ 15m Balkone+ dazugehörend hohes Dachgeschoss mit Balkon
1212m2 Hof, Nebengebäude 86m2
6 Parkplätze
Das Haus wurde mit Herz und Ästhetik und Qualität gebaut, große Räume, luftige, breite Flure, große Fenster und Balkontüren (jede Wohnung ist gleich groß..3 Zimmer, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Speiseraum, breite Flure und jeder hat seine eigenen zusätzlichen Einrichtungen, die zur Attraktivität jeder Etage beitragen.
Haus und Garten im mediterranen Stil gebaut (Naturstein, Granit,Volte), Wassertank 60m3, Garten mit mediterranen Pflanzen und Früchten gepflanzt, hat einen großen Raum und Potenzial (Schwimmbad, Spielplatz, Grill..).
Das Haus ist sehr attraktiv, ebenso wie die Lage, hochwertige Konstruktion.
Das Baujahr ist 1984.
Es hat einen Blick auf das ganze Meer, Kvarner, Opatija, Učka, Krk, Cres.
Ausgezeichnete Investition und enormes Potenzial für den Tourismus, Wohnungen, für Unternehmen, Wohnen, Familie,.. ruhige Nachbarschaft und in der Nähe der Stadt, städtischen Einrichtungen und Stadtlinien.
Stadtzentrum 5 Minuten Fahrt, Flughafen 25min, Opatija 15 Minuten, Meer bei 10min(Kantrida).
Objekt-Kennnummer: OM-435
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: TONI XHARAHI, [email protected], +385 99 255 6876
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
900 000 € · 580 m²
1 552 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
SRDOČI
1 250 000 € · 530 m²
2 358 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
PEHLIN
820 000 € · 412 m²
1 990 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
PEHLIN
820 000 € · 412 m²
1 990 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
PEHLIN
820 000 € · 412 m²
1 990 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
RIJEKA
680 000 € · 523 m²
1 300 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
RIJEKA
1 600 000 € · 644 m²
2 484 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
RIJEKA
450 000 € · 500 m²
900 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 780.000 € · Preis pro m²: 1 345 €/m²
Wohnfläche: 580 m² · Grundstück: 1 212 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia