Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 230 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Penthouse mit großer Dachterrasse
Poreč, Penthouse mit großer Dachterrasse
Wir verkaufen ein Penthouse in der Nähe von Poreč, im zweiten Stock eines Gebäudes, das aus insgesamt fünf Wohneinheiten besteht.
Dieses luxuriöse Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage des Gebäudes und bietet maximale Privatsphäre und Komfort.
Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer, eine Toilette, einen technischen Raum und eine Wäscherei.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich ist ideal für Geselligkeit und Familienmomente.
Entlang der gesamten Wohnung erstreckt sich eine große überdachte Terrasse von 36 Quadratmetern, die einen schönen Raum zum Entspannen an der frischen Luft bietet.
Die Fläche der Wohnung selbst beträgt 153 Quadratmeter, was viel Platz für ein komfortables Leben bietet.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine große Dachterrasse von 190 Quadratmetern, auf der Sie einen Dachgarten, eine Sonnenterrasse, einen Jacuzzi oder eine andere Idee nach Ihren Wünschen erstellen können.
Alle Räume werden mit Zentralheizung und Inverter-Klimaanlagen ausgestattet sein, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Die Lage dieses Penthouses ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Poreč zu bieten hat.
Die Nähe zum Meer bietet die Möglichkeit, wunderschöne Strände und Meeresaktivitäten zu genießen, während die Stadt und alle ihre Annehmlichkeiten, einschließlich Restaurants, Geschäfte und kulturelle Attraktionen, leicht zugänglich sind.
Darüber hinaus verfügt das Penthouse über vier Parkplätze, was den Alltag zusätzlich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Für weitere Fragen oder Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns.
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 407 €/m²
Abweichung vom Median -11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 857 €/m²–4 348 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
247243

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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