Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Große Wohnung 170 m2 in der Rohbauphase
Poreč, Umgebung, Große Wohnung 170 m2 in Rohbau
Diese schöne Wohnung befindet sich in Funtana und ist derzeit in der Rohbauphase.
Es liegt in der Nähe des Meeres, mit drei verschiedenen Stränden, nur fünf Minuten zu Fuß in drei verschiedene Richtungen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 170m2 und verfügt über zwei Parkplätze.
Bisher wurden alle Elektro- und Sanitärinstallationen durchgeführt, die Wände verputzt und die Außentischlerei installiert.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses, das zwei Wohnungen im Erdgeschoss hat, und diese Wohnung hat die gesamte obere Etage und das Dachgeschoss.
Es ist mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Wohnzimmern und einer großen Terrasse, die sich über die gesamte Etage (38m2) erstreckt, ausgestattet.
Darüber hinaus hat die Wohnung einen Dachboden von 42m2, der hoch genug und groß genug für ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer ist, und es wurden bereits Strom- und Wasserinstallationen durchgeführt.
Die Wohnung kann in drei verschiedene Wohnungen aufgeteilt werden, die fantastisch vermietet werden können.
Diese Wohnung bietet ein großes Potenzial, sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Der Bau der Wohnung begann Anfang 2022.
Jahr.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 245309
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 1 706 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
