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Istrien, GroŽnjan – weitläufiges Grundstück am Rande des Dorfes
ISTRIEN, GROZNJAN - Geräumiges Grundstück am Rande der Siedlung
Das mittelalterliche Städtchen Grožnjan ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben.
Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eine der begehrtesten Destinationen für einen kreativen Urlaub.
Wie in anderen Orten in Istrien, sind hier mediterranes und kontinentales Klima miteinander verflochten, so dass die Lebensbedingungen sehr günstig sind.
Sie besteht aus elf Ortschaften.
In dieser märchenhaften Landschaft steht ein geräumiges Grundstück am Rande des Dorfes zum Verkauf.
Das Baugrundstück für Wohnzwecke ist in die Ruhe und den Charme der Natur eingetaucht und bietet absolute Privatsphäre.
Laut der Raum-Plan-Dokumentation befindet sich das Grundstück in einem unbebauten Teil des Baugebietes der Siedlung und ist das letzte in der Bauzone.
Das Katasterteilchen hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist in einem leichten Fall und teilweise mit niedriger, mittlerer und hoher ungeordneter Vegetation bewachsen, es ist über einen asphaltierten Weg zugänglich und die Anschlüsse von Wasser, Strom und Telefon befinden sich in der Nähe des Grundstücks.
Aufgrund der Mikrolage, der Konfiguration, des ordentlichen Eigentums und der Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, mehrere Ferienhäuser und/oder Familienhäuser zu bauen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
GROŽNJAN
220 000 € · 3 645 m²
60 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
GROŽNJAN
345 000 € · 3 619 m²
95 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Grožnjan
320 000 € · 3 800 m²
84 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MAKOVCI
220 000 € · 3 654 m²
60 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
MARTINČIĆI
330 000 € · 3 713 m²
89 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
GROŽNJAN
410 000 € · 3 092 m²
133 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MARTINčIćI
363 500 € · 3 528 m²
103 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
GROŽNJAN
219 500 € · 3 000 m²
73 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 216 000 € · Preis pro m²: 59 €/m²
Grundstück: 3 645 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
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Grožnjan ist ein Dorf und eine Gemeinde in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Istrien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei etwa 656, wobei 142 in Grožnjan selbst wohnten.
Einwohnerzahl: 656
Quelle: Wikipedia