Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska
Objektbeschreibung
Novigrad!!! Wohnung mit einer Dachterrasse von 52 m2 und einer Garage
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus Ekel im letzten - zweiten Stock, mit einer Dachterrasse von 52,30 m2.
Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag einen Panoramablick.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Dachboden.
Es gibt auch eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und WC.
Die Keramik ist designerisch und die Bodenbeläge in den Räumen sind Parkett.
Die Küche ist mit italienischen Möbeln und weißer Technik ausgestattet.
Das Wohnzimmer und die Zimmer sind mit einfachen Möbeln ausgestattet.
Im Wohnzimmer ist ein Pelletofen des italienischen Herstellers installiert, während alle Räume individuell mit Inverter-Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen der Wohnung ausgestattet sind.
Der Preis beinhaltet auch eine Garage von 18,70 m2, die sich im Erdgeschoss befindet.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche, auf der für einige Zeit nicht gebaut wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
320 000 € · 112 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Novigrad
600 000 € · 108 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novigrad
600 000 € · 108 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novigrad
502 125 € · 103 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novigrad
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 440 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 242319
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 4 112 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
