Apartment Split

Objektbeschreibung

Split, Zentrum – Mehrzimmerwohnung 150 m2 in einem Qualitätsgebäude in ausgezeichneter Lage
Mehrzimmer bürgerliche Wohnung von 150 m2 auf 3 befindet.
im Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses im Zentrum von Split, bestehend aus 4 großen Zimmern (16 m2, 19 m2, 20 m2 und 28 m2), Badezimmer, Flur, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, WC und ein großes Wohnzimmer (25 m2), zwei Balkone, Nord-Süd-Ausrichtung, ideal für touristische Vermietung, dh die Aufteilung in mehrere touristische Einheiten, auf Schritt von allen Annehmlichkeiten Di.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 600 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 159 €/m²

Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 157 €/m²–7 941 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Ähnlichkeit 100 % Split 930 000 € · 151 m² 6 159 €/m² Ähnlichkeit 99 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Ähnlichkeit 97 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Ähnlichkeit 93 % Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Ähnlichkeit 92 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Ähnlichkeit 88 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Ähnlichkeit 87 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 459 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

990 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Split

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

242604

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 990 000 € · Preis pro m²: 6 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia