Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, Umgebung, Einzimmerwohnung mit Dachboden in der Renovierungsphase, VERKAUF!
Insel Krk, Malinska, Umgebung, mit einer Fläche von 46 m2 befindet sich auf 1.
Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse von 7,80 m2 und einem ungeordneten Nebenraum von 44,60 m2 im Dachgeschoss, einem Parkplatz und einem Garten von 30 m2.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlage und Holzofen.
Die Immobilie wird möbliert verkauft.
Die Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person und bei der Übertragung des Eigentums wird eine Grundsteuer in Höhe von 3% erhoben.
Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation.
Besuchen Sie uns und finden Sie das Quadrat Ihres Hauses!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 087 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 450 €/m²

Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 867 €/m²–5 720 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 161 €–276 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

188 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

46 m²

Grundstück

30 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

241946

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 188 000 € · Preis pro m²: 4 087 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia