Apartment Povile
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Povile – Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes
Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau in der ruhigen Siedlung Povile in der Nähe von Novi Vinodolski.
Das Wohngebäude P+2 besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die über eine gemeinsame Treppe im Gebäude erreichbar sind, und der offene Blick auf das Meer bietet sich bereits vom Erdgeschoss aus.
Die Wohnung im Erdgeschoss von 56,10 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur.
Es verfügt über einen Parkplatz im Innenhof des Objekts.
Der Innenhof des Gebäudes wird als Grünfläche eingerichtet.
Die Wohnung wird klimatisiert sein, und die in die Wohnung eingebaute Klimaanlage wird aus einer Außeneinheit und drei Inneneinheiten bestehen, und zwar eine für das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer mit separatem Antrieb.
Da sich der Investor im Mehrwertsteuersystem befindet, ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer in Höhe von 3% befreit!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 233 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povile
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 241228
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 233 000 € · Preis pro m²: 4 161 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Povile
Sie haben eine Küstensiedlung in Kroatien gegründet, die zur Stadt Novi Vinodolski gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 220
Quelle: Wikipedia
