Haus Kruševo

Zu verkaufen · Obrovac · Zadarska

6 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 2 600 €/m²

Objektbeschreibung

Teich, Beet – Chance! Haus 1. Reihe zum Meer + Boot und Liegeplatz
RIBNICA, OBROVAC - CHANCE!
Haus 1.
Reihe zum Meer + Boot und Anlegeplatz
Ein schönes Familienhaus zum Verkauf in Ribnica bei Zadar.
Das Haus liegt direkt an der Küste und Sie bekommen Ihr eigenes Boot und Anlegeplatz.
Das Haus hat zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, geräumiger Terrasse und zusätzlicher Fläche von 30 m2, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.
Das Haus verfügt über einen Garagenbereich, der mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden ist, einen schön angelegten Garten, in dem sich ein gemauerter Grill mit Tisch und Bänken sowie ein kleiner Garten für den Anbau von Gemüse befinden.
Das Haus ist rustikal eingerichtet und es wurde viel Liebe von den Eigentümern investiert.
Die Eigentümer haben die obere Etage für touristische Vermietungen genutzt und haben das Geschäft bereits gestalkt, so dass Sie mit dieser Immobilie das investierte Geld nach einiger Zeit zurückgewinnen können.
Ribnica ist ein Teil des Ortes Kruševo, der sich am Kariner Meer befindet und nach Süden in Richtung Zadar orientiert.
Kruševo ist bekannt für seine erneuerbaren Energiequellen und saubere und unberührte Strände.
Bestimmte Strände sind reich an Heilschlamm wegen des Flusses Zrmanja, der in das Novigrader Meer einmündet.
Neben der Sonne, dem Meer und dem Heilpotenzial erwarten Sie in Krusevo zahlreiche Spazier- und Radwege.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 319 €/m²
Abweichung vom Median +12,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 930 €/m²–2 749 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 €–720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Obrovac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kruševo
Bezirk
Obrovac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23450
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
265 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
238608

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 2 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 265 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Kruševo, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kruševo (Brestovac)

Krusevo ist eine Siedlung in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Požega-Slawonien, in der Gemeinde Brestovac.

Quelle: Wikipedia

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