Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 141 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 4 043 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, moderne und gut ausgestattete Wohnung in der Nähe des Zentrums
Istrien, Rovinj
Rovinj, die Perle der Adria, besticht durch ihre Schönheit und ihr reiches Kulturerbe.
An der Ostküste Istriens gelegen, begeistert diese malerische Stadt die Besucher mit ihren malerischen Steingassen, bunten Fassaden und malerischen Plätzen.
Rovinj ist ein beliebtes Urlaubs- und Erholungsziel.
Die reiche Geschichte der Stadt, die durch die alten Kirchen und engen Gassen sichtbar ist, verleiht ihr einen besonderen Charme und Charakter.
Die bekannte Kirche Sv.
Die Euphemia als dominierender Punkt im Panorama der Stadt, macht Rovinj einen unauslöschlichen Eindruck auf jeden Besucher mit seiner einzigartigen Atmosphäre und mediterranem Geist.
In der Nähe des Stadtzentrums wird eine geräumige Wohnung von 141,8 m2 verkauft, mit einem zusätzlichen Dachboden von 200 m2, der eine ideale Kombination aus Luxus und Komfort darstellt.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in der Nähe des Stadtzentrums und wurde kürzlich im Jahr 2021 renoviert.
Jahre alt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad und ein zusätzliches Gästebad verfügen, bietet es den perfekten Raum für ein komfortables Leben.
Die Open-Space-Einheit umfasst eine modern gestaltete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, wodurch ein idealer Raum für Geselligkeit und Unterhaltung geschaffen wird.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.
Darüber hinaus gibt es eine Alarmanlage, Anti-Diebstahl-Türen, elektrische Rollläden, Außenparkplatz.
Es wird komplett möbliert verkauft und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, sofort den Komfort und den Luxus dieser modernen Wohnung zu genießen, aber gleichzeitig kann die Wohnung gemietet werden und den Eigentümern zusätzliches Einkommen bringen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 043 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 315 €/m²
Abweichung vom Median -23,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 524 €/m²–6 193 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 881 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
236439

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 4 043 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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