Haus Brodarica

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

7 Zimmer 268 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 670 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Brodarica, beeindruckendes Haus 60 Meter vom Meer entfernt
Mit einer außergewöhnlichen Lage, direkt am Meer, ist dieses beeindruckende Haus in Brodarica eine Kombination aus außergewöhnlicher Architektur, Funktionalität und Eleganz.
Diese Perle befindet sich auf einem 806 Quadratmeter großen Grundstück und bietet außergewöhnliche Räume innerhalb und außerhalb der Mauern.
Im Erdgeschoss (134 m2 Grundrissfläche) erwarten Sie ein schön eingerichtetes Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer, die sich zu einem harmonischen Raum mit Ausgang zur überdachten Terrasse verbinden.
Drei geräumige, komfortabel eingerichtete Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Lagerraum, zwei separate Eingänge und zwei Terrassen gehören ebenfalls zum Erdgeschoss.
Die Innentreppe führt Sie in den ersten Stock (134 m2 Grundrissfläche), wo es zwei geräumige Schlafzimmer gibt, auch zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Walk-in-Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Open Space Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist ein idealer Ort zum Sammeln.
Der Balkon und die Terrasse bieten einen bezaubernden Blick auf das Meer und bieten eine zusätzliche Dosis Schönheit und Genuss.
Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend, mit einem wunderschön angelegten Innenhof, der eine ideale Kulisse für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Ein perfekt gestalteter Garten zum Entspannen, der mit viel Grün, Blumen, Grill und einem märchenhaften Pavillon im Schatten geschmückt ist, der einen gemütlichen Raum zum Genießen bietet.
Die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, bereichert diesen Raum zusätzlich, auch ein Gartenhaus, und es gibt genügend Parkplätze.
Dieses Haus stellt eine echte Chance für ein perfektes Zuhause dar, da es eine ideale Kombination aus Eleganz und Komfort bietet, also verpassen Sie nicht die Gelegenheit, alle Vorteile zu genießen, die die mediterrane Lebensweise das ganze Jahr über bietet.
Das Anwesen bietet auch ein großes Potenzial für touristische Vermietungen aufgrund der schönen Innenausstattung, des magischen Gartens, der Nähe zum Meer und der reichhaltigen Inhalte von Brodarica, einem sehr beliebten Touristenziel, da Brodarica ein Ort ist, der mit seiner Schönheit und seinem authentischen Charme verzaubert.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Termin für eine Besichtigung.
Draženka Blazanarić
RUMÄNIEN
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 620 €/m²
Abweichung vom Median -30,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 796 €/m²–5 020 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
670 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Brodarica
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
268 m²
Grundstück
672 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
236039

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 670 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 268 m² · Grundstück: 672 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Brodarica, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin

Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.

Einwohnerzahl: 109 375

Quelle: Wikipedia

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