Haus Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, neu gebautes, freistehendes Haus mit Pool und Meerblick, VERKAUF!
Insel Krk, Malinska, Einfamilienhaus mit Pool Wohnfläche von 170 m2, mit Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wäscherei, einer Gästetoilette, einem Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Eine interne Treppe führt zum ersten Stock des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer mit Badezimmern befinden.
Ein Schlafzimmer hat einen Ausgang zu einer ungedeckten Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer.
Das Anwesen verfügt über ein modernes Projekt, hochwertige Konstruktion, Klimaanlagen, PVC-Tischlerei, ALU-Eingangstüren.
Auf dem schön angelegten Garten ist ein Pool mit Sonnenterrasse und 2 Parkplätze geplant.
Das Haus wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, mit der geplanten Fertigstellung der Arbeiten Ende 2025.
Jahr.
Das Haus ist Eigentum einer natürlichen Person und bei der Übertragung des Eigentums wird eine Grundsteuer in Höhe von 3% erhoben.
Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 706 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 256 €/m²

Abweichung vom Median +10,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 762 €/m²–5 008 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 595 €–1 020 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

800 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

170 m²

Grundstück

430 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

233083

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 4 706 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 430 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia