Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

4 Zimmer 192 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 279 000 € 1 453 €/m²

Objektbeschreibung

Svetvinčenat – eine Villa zum Verkauf in der Rohbau-Phase
Zum Verkauf steht eine schöne Rohbau-Villa in einem kleinen Komplex von vier freistehenden Villen mit privaten Pools.
Die Villa ist eine hervorragende Kombination aus modernem Design und Funktionalität, auf einem Grundstück von 648 m2, die Privatsphäre und Raum zum Genießen garantiert.
Die Villa ist in zwei Etagen unterteilt, die Folgendes umfassen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, WC/Waschküche, technisches Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Eingangshalle und Terrasse.
Etage: zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad
Im Garten gibt es einen Pool 9x3,5 Meter mit der ersten Stufe und Sonnenterrasse.
Die Villa wird in der Rohbauphase verkauft und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach seinen eigenen Wünschen bis ins kleinste Detail anzupassen.
Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.
PVC-Tischlerei ist eingerichtet.
Die Installation einer Fußbodenheizung in allen Räumen ist vorgesehen, mit dem Zusatz eines Ventilkonvektorsystems zur zusätzlichen Erwärmung oder Kühlung mit einer Wärmepumpe.
Es befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Svetvinčenat, umgeben von bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen.
Dieses idyllische ländliche Ambiente bietet Ruhe und Entspannung abseits der städtischen Hektik.
Die Umgebung ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wandern, genießen Sie die Schönheit der Natur.
Das Meer und zahlreiche Strände sind 15 km entfernt, während Pula nur 20 km entfernt ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 453 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 250 €/m²
Abweichung vom Median -55,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 576 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
279 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
192 m²
Grundstück
648 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
234519

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 1 453 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 192 m² · Grundstück: 648 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Tex immobilie – 279 000 €; Remax Centar nekretnina – 279 000 €.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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