Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Wohnung im Erdgeschoss in gefragter Lage
Istrien, Novigrad
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in der gesuchten Lage in Novigrad.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 45,16 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur und eine überdachte Terrasse, die ideal für den Genuss im Freien ist.
Auf die überdachte Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer aus.
Die Heizung in der Wohnung erfolgt über Klimaanlagen und elektrische Heizkörper.
Die Wohnung ist möbliert und wird als solche verkauft.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Pool mit Sonnenterrasse.
Im Besitz der Wohnung ist auch ein Parkplatz, der sich direkt neben dem Gebäude befindet.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 800 m vom Zentrum von Novigrad und schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich auch Promenaden, Radwege, Park, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schule, Kindergarten, Sporthalle, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss handelt, die auch einen Pool zur Nutzung hat und sich in der gewünschten Lage befindet, ist die Wohnung ideal für Urlaub und touristische Vermietung, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 180 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 234529
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
