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Istrien, Rovinj, Umgebung – legalisiertes Haus im Bau mit bezahlten Nebenkosten!
ISTRIEN, ROVINJ, UMGEBUNG - Legalisiertes Haus im Bau mit bezahlten Nebenkosten!
Heute ist Rovinj eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Sie gilt auch als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum und lockt seit Jahrzehnten zahlreiche Touristen an, von denen die meisten Jahr für Jahr treu zurückkehren.
Charakteristisch für diese historische Stadt sind das angenehme mediterrane Klima, sorgfältig gestaltete Grünanlagen, die Sauberkeit und Ordnung der Straßen, die Freundlichkeit der Bevölkerung und zahlreiche Veranstaltungen.
Dieses freistehende, legalisierte Haus mit einem weitläufigen Olivenhain befindet sich in ruhiger Lage mit absoluter Privatsphäre in der Nähe von Rovinj.
Die Wohnfläche beträgt 180 m2, verteilt auf Keller und Erdgeschoss.
Der Keller besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer zusätzlichen Toilette und einer Treppe, die ins Erdgeschoss führt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Speisekammer, zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einer Terrasse.
Außerdem wurden eine Taverne und eine Garage gebaut. Das Haus verfügt über eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser.
Der aktuelle Zustand des Hauses ist auf den Fotos ersichtlich und wird in diesem Zustand verkauft.
Die Außen- und Innenwände werden hergestellt.
Der Hof umfasst eine Fläche von 3.132 m2 und enthält etwa 30 Olivenbäume, die 20 Jahre alt sind. Das gesamte Grundstück ist landwirtschaftlich geprägt.
Zum Haus führt eine 500 Meter lange Zufahrtsstraße aus Schotter. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich ebenfalls in gleicher Entfernung.
Aufgrund seiner Lage und unmittelbaren Nähe zum magischen Rovinj ist dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Ruhe, Einsamkeit und Natur.
Gelegenheit!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
635 000 € · 230 m²
2 761 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
980 000 € · 224 m²
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ROVINJ
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Rovinj
1 390 000 € · 228 m²
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ROVINJ
450 000 € · 215 m²
2 093 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 250.000 € · Preis pro m²: 1 087 €/m²
Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 3 132 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia