Grundstück Mošćenička Draga

Objektbeschreibung

Opatija – MoŠĆeniČka Draga – Baustelle mit Genehmigung
MOŠČENIČKA DRAGA - Wir verkaufen ein Baugrundstück mit einer vollständigen Projektdokumentation und einer gültigen Baugenehmigung für eine luxuriöse Villa sowie einem bezahlten kommunalen und Wasserbeitrag.
Das Grundstück befindet sich nur 1 km (10 Minuten zu Fuß) vom Zentrum von Mošćenička Draga entfernt, einem der schönsten Strände an der Riviera Opatija.
Die Villa ist auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 m2 entworfen und verfügt über eine Loggia von 53 m2 und eine überdachte Terrasse von 71 m2.Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine überdachte Terrasse, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Sauna, Bad, Wäscherei und Maschinenraum.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Vor dem Haus ist ein Pool von 50 m2 geplant.
Es ist eine Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe vorgesehen, und für die Kühlung wird ein autonomes Multi-Split-Klimasystem verantwortlich sein.
Die Villa erfüllt alle Kriterien für die Kategorisierung auf 5 Sterne.
Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von viel Grün und mit Blick auf das Meer und die Insel Cres.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu kaufen, auf dem auch eine Genehmigung für ein identisches Objekt erteilt wurde.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 324 €/m²

Median ähnlicher Angebote 299 €/m²

Abweichung vom Median +8,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 283 €/m²–331 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

310 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Mošćenička Draga

Bezirk

Mošćenička Draga

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51417

Grundstück

957 m²

Anzeigen-ID

230491

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 324 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

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Über die Gegend: Mošćenička Draga

Mošćenička Draga ist eine vom Tourismus geprägte Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar auf der Halbinsel Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 288

Quelle: Wikipedia