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Rijeka, Belveder – eine alte Villa in gefragter Lage
RIJEKA, BELVEDER, Alte Villa am gewünschten Standort
Belvedere ist eines der praktischsten Viertel der Stadt Rijeka.
Es ist eine kleine Fläche und liegt fast im Zentrum der Stadt, und sein Name wörtlich aus dem Italienischen übersetzt alsschöne Aussicht.
Der Ort, den sogar der Papst bei einem Besuch in unserem Land gewählt hat, kann sich des Priesterseminars Johannes Paul II. rühmen.
Es zeichnet sich auch durch die hohe Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten sowie des Sport- und Freizeitzentrums Belvedere als geschütztes Kulturobjekt aus.
Die Vorteile dieses Stadtteils sind die Verfügbarkeit der notwendigen Einrichtungen, die Nähe zum Stadtzentrum, der Arbeitsplatz, das Krankenhaus und die Schulen.
Eine äußerst interessante Immobilie zum Verkauf, eine Seltenheit auf dem Markt in Bezug auf die Lage.
Haus von 300 m2 Wohnfläche, bestehend aus zwei Wohnungen, Garten mit Garten von 670 m2 und zwei Garagen.
Das Haus wird komplett verkauft.
Jede Wohnung ist so groß wie eine Garage.
Auf einem Teil des Grundstücks ist auch ein Parkplatz möglich.
In Bezug auf die Mikrolage eignet sich das Objekt sehr gut für zwei Familien oder kann als Geschäftsraum für eine Praxis, eine Anwaltskanzlei oder eine andere Tätigkeit wie ein Geschäft genutzt werden.
In dieser Gegend von Belvedere befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Geschäft, und die Entfernung von der Stadt beträgt 5 Minuten zu Fuß.
Als Vorteil für den Geschäftsraum für die aufgeführten Aktivitäten ist sicherlich die Nähe einer großen Anzahl von Menschen, die in Wolkenkratzern neben der Immobilie leben.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, zwei Fluren und einem Badezimmer mit einer Toilette von insgesamt 99 m2.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC, einer separaten Toilette und einem Balkon mit Meerblick.
Die Wohnung in den Dokumenten hat auch eine Außentreppe, einen Dachboden und einen Keller, die eine Gesamtfläche von 153 m2 ausmachen.
Der eingezäunte Garten besteht aus 673 m2 Gesamtfläche mit einem sehr schönen Garten und vielen anderen Optionen wie einem Pool oder dem bereits erwähnten zusätzlichen Parkplatz.
Das Haus hat auch zwei Garagen mit jeweils 20 m2, in denen insgesamt vier Autos untergebracht werden können.
Eigentum 1/1 und sofort einziehbar mit weniger Investitionen.
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Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
BELVEDER
517 000 € · 293 m²
1 765 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
630 000 € · 286 m²
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365 000 € · 300 m²
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RIJEKA
650 000 € · 315 m²
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ŠKURINJE
467 000 € · 250 m²
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SRDOČI
590 000 € · 300 m²
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Ähnlichkeit 75 %
RIJEKA
630 000 € · 300 m²
2 100 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 540.000 € · Preis pro m²: 1 849 €/m²
Wohnfläche: 292 m² · Grundstück: 673 m²
Zimmer: 9 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia