Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Gelegenheit! Zweizimmerwohnung in einem Neubau, erste Reihe zum Meer!
Diese geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes, in der ersten Reihe zur Küste gelegen, und bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche von 90 m2.
Beim Betreten des Eingangsbereichs erwarten Sie ein durchdachtes Layout, das ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad - und ein zusätzliches Gemeinschaftsbad umfasst.
Besonderes Augenmerk wird auf die Verbindung des Innenraums mit dem äußeren Wohnraum gelegt.
Räume wie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer öffnen sich zur geräumigen Terrasse und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Diese Terrasse wird zum idealen Ort zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Landschaft.
Mit einem hohen Standard an Ausstattung bietet das Apartment Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, PVC-Tischlerarbeiten und elektrische Jalousien, die Komfort und Lebensqualität bieten.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Parkplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert.
Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, nicht nur für den persönlichen Gebrauch, sondern auch als Investition für die Vermietung während der touristischen Saison.
Mit einer Kombination aus Luxus, Funktionalität und einer unglaublichen Aussicht ist dies das perfekte Zuhause oder eine Investition für diejenigen, die hochwertigen Wohnraum am Meer schätzen.
ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 90 m2
- 2 Schlafzimmer
- erste Reihe zum Meer
-Neubau
1 Parkplatz
Novi Vinodolski ist der größte Ort und das administrative Zentrum der gleichnamigen Riviera.
Der Ort liegt an einem bewaldeten Hang und entlang eines fruchtbaren Tals, das für Landwirtschaft und Weinbau genutzt wird.
In den Sommermonaten hat sich die Zahl der Besucher verdoppelt, da die Besucher das reiche Angebot dieser Stadt erkannt haben und regelmäßig dorthin zurückkehren.
Neben den Stränden, der Natur und dem Sport sollte man auch den kulturellen Aspekt erwähnen, denn zahlreiche Ausstellungen, Konzerte und Festivals bereichern die Sommertage.
In Novi Vinodolski ist das bekannteste Fest die Fischernacht mit gutem Essen, Wein und Musik.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
NOVI VINODOLSKI
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NOVI VINODOLSKI
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Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 5 889 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia