Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad - Erdgeschosswohnung mit schönem Garten, 400 m vom Meer entfernt
Novigrad, Istrien
In einem sehr begehrten Teil von Novigrad wird diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem schönen, gepflegten Garten von 110 m2 verkauft.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum, geschlossene Loggia, die die Funktion des Esszimmers hat, überdachte Terrasse von 15 m2.
Im Garten gibt es auch ein Werkzeughaus, einen Grillbereich mit Kamin und Tisch, einen Mini-Obstgarten mit mediterranen Kulturen und Zitrusfrüchten.
Der Garten hat zwei separate Eingänge, so dass er sehr praktisch ist.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz hinter dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich nur 400 m vom Strand entfernt, in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Novigrad.
In der Nähe gibt es Promenaden, Restaurants, Sportplätze, Radwege.
Wenn Sie nach einem grünen Paradies in der Nähe des Meeres suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, da solche Immobilien selten auf dem Markt erscheinen!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
289 000 € · 61 m²
4 738 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
269 500 € · 60 m²
4 492 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
269 750 € · 60 m²
4 496 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
345 000 € · 60 m²
5 750 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
312 000 € · 63 m²
4 952 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 61 m²
- Grundstück
- 1 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 226750
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 754 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m² · Grundstück: 1 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
