Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 4 244 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska - Wohnung mit Meerblick, 58,83 m2
Lares Immobilien vermitteln den Verkauf einer Wohnung in einer großartigen Lage.
Die Wohnung von 58,83 m2 hat eine gut organisierte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man eine Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme des Badezimmers, das komplett ausgestattet ist.
Bei der Konstruktion der Wohnung wurde Ziegel verwendet, und die Tischlerei ist PVC mit Jalousien.
Das Parkett wird im Schlafzimmer verlegt, während in den übrigen Räumen Keramik verlegt wird.
Zum Heizen und Kühlen der Wohnung wird eine Klimaanlage verwendet.
In der Wohnung befindet sich ein Kamin.
Die Wohnung hat auch einen Dachboden von ca. 25 m2.
Die Quadratmeterzahl des Dachbodens ist nicht im Nettoquadratmeter der Wohnung enthalten.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist ein Parkplatz.
Die Entfernung zum Meer beträgt nur 650 Meter, was für alle Liebhaber von Meeresaktivitäten und Strandgenuss sehr günstig ist.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Ein Geschäft, ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige hundert Meter entfernt, während sich in einem Umkreis von einem Kilometer Post, Bank, Restaurants und viele andere Einrichtungen befinden, was diesen Ort sehr praktisch für ein komfortables Leben oder eine Vermietung macht.
Alle Unterlagen rund um die Wohnung sind ordentlich.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts zu zahlen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 244 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 745 €/m²
Abweichung vom Median -10,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 244 €/m²–6 485 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 301 €–516 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
227786

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 4 244 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. RED Nekretnine – 365 000 €; Lares Nekretnine – 365 000 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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