Apartment Metajna

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

3 Zimmer 86 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 319 000 € 3 709 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Metajna - 2BR+DB-Wohnung, 1. Stock, 100 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne 86,5 m² große Wohnung in Metajna auf der Insel Pag zu kaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2025 geplant.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette. Es verfügt außerdem über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und einen offenen Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung schafft.
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist der wunderschöne Meerblick von der Terrasse. Die Wohnung ist nur 100 Meter vom Meer und den schönen Stränden entfernt, was einen einfachen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen ermöglicht.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen und einen Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool. Beim Bau werden hochwertige Fertigungsmaterialien verwendet, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten.
Der Investor des Projekts verfügt über einen nachgewiesenen Ruf und Erfahrung im Immobilienbereich.
Wenn Sie Ihr Zuhause oder Ihre Investition an einem der schönsten Orte der Insel Pag haben möchten, ist dies die ideale Gelegenheit für Sie!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit für Ihr eigenes komfortables Apartment mit Meerblick in Metajna nicht entgehen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 709 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 474 €/m²
Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 207 €/m²–3 609 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 516 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
319 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Metajna
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
227000

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 319 000 € · Preis pro m²: 3 709 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Metajna, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Metajna

Metajna ist ein Dorf auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Das Dorf hat 215 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Die Menschen des Dorfes leben vom Fischfang, der Schafzucht, dem Weinanbau und seit den 1980er Jahren immer stärker vom Tourismus.

Einwohnerzahl: 253

Quelle: Wikipedia

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