Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Insel Pag, Metajna - 2BR+DB-Wohnung, 1. Stock, 100 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne 86,5 m² große Wohnung in Metajna auf der Insel Pag zu kaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2025 geplant.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette. Es verfügt außerdem über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und einen offenen Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung schafft.
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist der wunderschöne Meerblick von der Terrasse. Die Wohnung ist nur 100 Meter vom Meer und den schönen Stränden entfernt, was einen einfachen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen ermöglicht.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen und einen Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool. Beim Bau werden hochwertige Fertigungsmaterialien verwendet, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten.
Der Investor des Projekts verfügt über einen nachgewiesenen Ruf und Erfahrung im Immobilienbereich.
Wenn Sie Ihr Zuhause oder Ihre Investition an einem der schönsten Orte der Insel Pag haben möchten, ist dies die ideale Gelegenheit für Sie!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit für Ihr eigenes komfortables Apartment mit Meerblick in Metajna nicht entgehen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
METAJNA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
METAJNA
270 000 € · 96 m²
2 813 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
NOVALJA
277 000 € · 89 m²
3 112 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
METAJNA
340 000 € · 94 m²
3 617 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
NOVALJA
225 000 € · 82 m²
2 744 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
NOVALJA
260 000 € · 87 m²
2 989 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 319 000 € · Preis pro m²: 3 709 €/m²
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Metajna ist ein Dorf auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Das Dorf hat 215 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Die Menschen des Dorfes leben vom Fischfang, der Schafzucht, dem Weinanbau und seit den 1980er Jahren immer stärker vom Tourismus.
Einwohnerzahl: 253
Quelle: Wikipedia