Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad-Bereich, Studio-Apartment im Erdgeschoss
Istrien, Novigrad Umgebung
Studio-Apartment zum Verkauf in der Nähe von Novigrad.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes.
Die Fläche der Wohnung beträgt 40.12 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, in dem sich eine Küche und ein Esszimmer mit einem Schlafbereich, einem Badezimmer und einer Loggia mit einer Fläche von 5.49 m2 befinden.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer mehr Möglichkeiten bietet, den Raum nach eigenem Wunsch zu gestalten.
Die Wohnung wird über eine Klimaanlage beheizt.
Vor der Wohnung befindet sich ein Terrassenbereich, der zur Nutzung der Wohnung gehört.
Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Dorf 1 km vom Meer und 1,5 km vom Zentrum von Novigrad entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Promenaden, Radwege, Park, Geschäfte, Restaurants, Cafés und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine Wohnung in einer interessanten Lage handelt, könnte die Wohnung ideal für Urlaub und Tourismus sein, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
185 000 € · 38 m²
4 868 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novigrad
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 133 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 227112
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 133 000 € · Preis pro m²: 3 325 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
