Haus Peruški

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 141 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 540 000 € 3 830 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Pool und Meerblick im Bau
In Marcana, einem wunderschönen Teil Istriens, steht ein Haus zum Verkauf, das derzeit gebaut wird und sich auf einem 600m2 großen Grundstück befindet.
Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben auf der schönen Halbinsel Istrien brauchen.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle, die zur Toilette mit Waschküche führt, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, das sich auf eine schöne überdachte Terrasse und einen Pool öffnet, perfekt für Entspannung und Spaß im Freien.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Ankleidezimmer befindet, zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während das andere ein zusätzliches Badezimmer mit dem Rest der Etage teilt.
Jedes Schlafzimmer hat einen direkten Ausgang zu den geräumigen Terrassen, sowohl überdacht als auch nicht überdacht, die einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten.
Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder Ihre abendliche Entspannung bei Sonnenuntergang genießen.
Dieses Haus wird mit erstklassiger Tischlerei und Keramik sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort bieten.
Es gibt auch zwei Parkplätze, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher parken können.
Die Lage des Hauses ist auch ausgezeichnet - die Entfernung von der Autobahn beträgt nur 17 km, was einen schnellen Zugang zu verschiedenen Zielen ermöglicht, während schöne Badestrände nur 5,5 km entfernt sind.
Der geplante Einzug in dieses schöne Haus ist 06/24, was bedeutet, dass Sie bald alle Vorteile des istrischen Lebens in diesem luxuriösen Haus genießen können.
Für alle weiteren Fragen oder Absprachen rund um das Haus stehen Ihnen zur Verfügung:
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 830 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 904 €/m²
Abweichung vom Median +31,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 614 €/m²–3 875 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 374 €–564 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
540 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Peruški
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
141 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
224910

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 3 830 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Peruški, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Peruški

Peruški ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 215

Quelle: Wikipedia

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