Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Eine schöne Wohnung mit Panoramablick
Novalja
Wir verkaufen eine schöne Wohnung in Novalja mit herrlichem Meerblick.
Zum Verkauf steht eine neue, luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung / Wohnung auf 2. Etage.
im ersten Stock des Gebäudes mit den dazugehörigen zwei Parkplätzen im Hof des neu gebauten Wohnhauses in Novalja.
IMMOBILIEN TATSACHEN:
WOHNUNG geschlossene Wohnfläche von 72,60 m2 (Flur, Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer)
ÜBERGESCHÜTZTE TERRASSE von 24 M2
ZWEI PARKPLÄTZE mit einer Gesamtfläche von 25 m2 im Innenhof des Gebäudes.
Die gesamte Bruttonutzfläche der Immobilie beträgt 127,17 m2
Die gesamte berechnete Nettofläche beträgt 92,39 m2
- Attraktive, Elite Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt,
- Das Zentrum von Novalja und das Restaurant erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten entlang der Strandpromenade,
- Entfernung von Geschäften, Bäckereien und Cafés ist 200 Meter,
- Von der Terrasse des Apartments bietet sich ein Panoramablick auf das Meer,
- hochwertige Konstruktion und luxuriöse Einrichtung,
- Immobilien, die für den Urlaub, für einen gelegentlichen Aufenthalt, für dauerhaftes Wohnen oder zur Miete geeignet sind,
- in der Umgebung von komplett neu gebauten städtischen Villen / Wohngebäuden,
- Die Wohnung ist bereit für den Einzug und die Nutzung,
-Verkauf ist möbliert
Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:
Sonja Sharlija Pirjak
Lizenzierter Agent
Tel.
Nummer 0038598522080
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 370 €/m²
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia