Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 186 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 2 957 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, hochwertiges Niedrigenergiehaus, hoher Rohbau
Poreč, Umgebung, hochwertiges Niedrigenergiehaus Hoch Roh-bau
Wir bieten ein hochwertiges Niedrigenergiehaus in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč.
Dieses elegante Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 187,60 m2 und verfügt über einen geräumigen Garten von 878 m2.
Das Erdgeschoss umfasst einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem offenen Konzept, mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Sommerküche ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Waschraum, ein Badezimmer und ein Zimmer mit eigener Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen Terrasse.
Eines der Zimmer hat auch eine eigene Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Dank der hochwertigen Isolierung sind die Klimaanlagen ausreichend zum Heizen und Kühlen.
Das Projekt sieht auch einen Pool von 36 m2 vor, der nicht im Preis inbegriffen ist.
Der Preis bezieht sich auf die hohe Rohbauphase ohne Pool, die es zukünftigen Besitzern ermöglicht, das Interieur nach ihren eigenen Vorlieben anzupassen.
Es gibt eine Option für den Investor, das Haus und den Pool mit einer Preiskorrektur zu vervollständigen.
Diese schöne Immobilie liegt nur 15 km vom Meer entfernt, in ruhiger und komfortabler Lage, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für ein Leben oder eine touristische Vermietung macht.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und buchen Sie Ihre Tour.
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 957 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 639 €/m²
Abweichung vom Median -18,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 800 €/m²–4 637 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 163 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
186 m²
Grundstück
878 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
221131

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 2 957 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 186 m² · Grundstück: 878 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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