Haus Lovran

Lovran – Haus mit großem Potenzial – ausgezeichnete Lage!!!
Lovran - HAUS MIT GROSSEM POTENZIAL - AUSGEZEICHNETE LAGE!!!
Ein freistehendes Haus zum Verkauf in Lovran, in einer ausgezeichneten Lage, nur 300 m von Meer und Strand entfernt, bietet der Garten des Hauses einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Derzeit besteht das Haus aus zwei identischen Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Nach dem Raumplan befindet sich das Haus in der S-Zone ( Wohnzone ) des Stadtplanungsplans der Siedlung Lovran ( UPU 1 ).Es ist möglich, ein bestehendes Gebäude zu rekonstruieren, während die bestehenden Abstände von den Grenzen des Baugrundstücks beibehalten werden, oder ein vorhandenes Gebäude abzureißen und ein neues zu bauen.
Die maximale Anzahl der Obergeschosse beträgt vier Stockwerke (P+3K,...
), ist der Bau eines überwiegend eingegrabenen Stockwerks anstelle des Kellers erlaubt, die maximal zulässige Grundrissprojektion des Wohngebäudes und der Nebengebäude auf dem Baugrundstück beträgt 240 m2, der maximal zulässige Nutzungskoeffizient beträgt 0,9, die maximale Anzahl der Wohneinheiten beträgt vier,...
IMMOBILIEN MIT GROSSEM POTENZIAL!!!eine großartige Gelegenheit für Investoren!!!
Für weitere und detailliertere Informationen sowie für die Überprüfung der Immobilie wenden Sie sich bitte an den Agenten!
LOVRAN - HOUSE MIT GROSSEM POTENTIAL - GROSSE LOCATION!!!
Detailsd house for sale in Lovran, in a great location, nur 300 m entfernt vom Meer und dem Strand von der Straße, vom Garten des Hauses gibt es einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Aktuelle, die Hausbesitzer von zwei identischen Wohnungen, ein on the ground floor und ein on the first floor.
The house needs adaptation, or reconstruction.
According to the spatial plan, the house is located in the S zone (residential zone) of the urban development plan of the Lovran settlement (UPU 1).
It is possible to reconstruct the existing building, while maintaining the existing distances from the boundaries of the building plot, or to demolish the existing building and build a new one.
The maximum permitted number of above-ground floors is four floors (GF+3F,...), the construction of one underground floor is permitted instead of a the basement, the maximum floor plan projection of a residential building and auxiliary isildings on build2
PROPERTY MIT GROSSEM POTENTIAL!!!
GROSSE OPPORTUNITY FOR INVESTOREN!!!
For all additional and detailsed information, as well as for inspection of the property, feel free to contact the agent!